Flip: Zgierz, Leopolda Staffa 3
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Leopolda Staffa 3 w Zgierzu kupiono 19.12.2023 za 200 000 zł (5 598 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 295 000 zł (8 256 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
5 598
200 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
8 256
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 54 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 598 zł/m²sprzedaż 8 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →