Odsprzedaż: Zgierz, Leopolda Staffa 22B
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Leopolda Staffa 22B w Zgierzu kupiono 05.10.2022 za 328 000 zł (5 411 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 355 000 zł (5 856 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
5 411
328 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
5 856
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
27 000 zł · 8,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 11 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 411 zł/m²sprzedaż 5 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024270 → 395 tys. zł+125+46,3%61 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż