Flip: Zgierz, księdza Szczepana Rembowskiego 6
28 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem księdza Szczepana Rembowskiego 6 w Zgierzu kupiono 15.10.2018 za 42 000 zł (1 495 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 56 000 zł (1 993 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
1 495
42 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
1 993
56 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
14 000 zł · 33,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 9 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż4 9008 600sprzedaż‹kupno 1 495 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 993 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →