Flip: Zgierz, księdza Szczepana Rembowskiego 44
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem księdza Szczepana Rembowskiego 44 w Zgierzu kupiono 01.08.2023 za 245 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 307 000 zł (6 056 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
4 833
245 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
6 056
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
62 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 169,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 60 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 6 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201984 → 155 tys. zł+71+84,5%35 m²15,1 mies.1 p.
05.201885 → 125 tys. zł+40+47,1%35 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.201775 → 84 tys. zł+9+12,0%35 m²4,8 mies.1 p.