Flip: Zgierz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 9
32 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 9 w Zgierzu kupiono 19.11.2021 za 152 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 180 000 zł (5 573 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
4 706
152 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
5 573
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
28 000 zł · 18,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 12 811 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 3005 700kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →