Flip: Zgierz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 32B
27 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 32B w Zgierzu kupiono 27.05.2021 za 139 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 160 000 zł (5 861 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
5 092
139 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
5 861
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
21 000 zł · 15,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 13 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 5 092 zł/m²sprzedaż 5 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026245 → 350 tys. zł+105+42,9%43 m²5,1 mies.2 p.
01.2021135 → 168 tys. zł+33+24,4%37 m²11,1 mies.4 p.