Flip: Zgierz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 28
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 28 w Zgierzu kupiono 09.02.2021 za 180 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 214 000 zł (4 458 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
3 750
180 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
4 458
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
34 000 zł · 18,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 245,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 23 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023180 → 180 tys. zł00,0%38 m²29,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.200769 → 158 tys. zł+90+130,7%48 m²14,1 mies.