Flip: Zgierz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 26
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 26 w Zgierzu kupiono 08.03.2024 za 207 100 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 335 000 zł (8 816 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 900 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
5 450
207 100 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
8 816
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 366
127 900 zł · 61,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 900 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 342,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 122 065 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 8 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →