Flip: Zgierz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 24
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 24 w Zgierzu kupiono 02.07.2020 za 150 000 zł (3 124 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 225 000 zł (4 687 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
3 124
150 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
4 687
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 728,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 66 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 3 124 zł/m²sprzedaż 4 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →