Flip: Zgierz, Kolejowa 6B
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kolejowa 6B w Zgierzu kupiono 30.08.2023 za 240 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 358 000 zł (7 716 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
5 172
240 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
7 716
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
118 000 zł · 49,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 388,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 116 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →