Flip: Zgierz, Kolejowa 6
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Kolejowa 6 w Zgierzu kupiono 01.12.2021 za 205 000 zł (4 239 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 237 000 zł (4 901 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
4 239
205 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
4 901
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
32 000 zł · 15,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 10 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 4 239 zł/m²sprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202051 → 150 tys. zł+99+196,4%36 m²42,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201882 → 145 tys. zł+63+76,8%37 m²10,9 mies.2 p.
10.2015105 → 153 tys. zł+48+45,7%48 m²4,4 mies.1 p.