Odsprzedaż: Zgierz, Kolejowa 4
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kolejowa 4 w Zgierzu kupiono 18.02.2019 za 91 060 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 290 000 zł (6 369 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 940 zł, czyli 218,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
2 000
91 060 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
6 369
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 369
198 940 zł · 218,5%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 940 zł
- ROI
- 218,5%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +172,2 pp · 156 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026202 → 329 tys. zł+127+62,9%36 m²2,9 mies.1 p.
08.201172 → 82 tys. zł+10+13,9%27 m²20,0 mies.odsprzedaż
12.200982 → 83 tys. zł+1+1,2%35 m²29,4 mies.odsprzedaż
09.200632 → 34 tys. zł+2+6,3%27 m²8,2 mies.