Flip: Zgierz, Juliana Tuwima 8
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 8 w Zgierzu kupiono 10.03.2023 za 180 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 270 000 zł (6 920 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
4 613
180 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
6 920
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 307
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 80 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →