Odsprzedaż: Zgierz, Juliana Tuwima 26
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 26 w Zgierzu kupiono 11.02.2021 za 263 000 zł (5 415 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 320 000 zł (6 588 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 415
263 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
6 588
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
57 000 zł · 21,7%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 13 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 5 415 zł/m²sprzedaż 6 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →