Odsprzedaż: Zgierz, Jana Lechonia 4B
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jana Lechonia 4B w Zgierzu kupiono 23.09.2021 za 238 000 zł (4 941 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 405 000 zł (8 408 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
4 941
238 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
8 408
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
167 000 zł · 70,2%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 80 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 2005 700kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 4 941 zł/m²sprzedaż 8 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019108 → 168 tys. zł+60+55,6%32 m²13,1 mies.2 p.