Odsprzedaż: Zgierz, Chemików 7
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Chemików 7 w Zgierzu kupiono 22.12.2021 za 318 000 zł (6 943 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 200 000 zł (4 367 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -118 000 zł, czyli -37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
6 943
318 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
4 367
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 576
-118 000 zł · -37,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- -118 000 zł
- ROI
- -37,1%
- ROI roczne
- -16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -62,5 pp · -198 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 6 943 zł/m²sprzedaż 4 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021190 → 267 tys. zł+77+40,5%48 m²44,4 mies.6 p.odsprzedaż
06.2017146 → 190 tys. zł+44+30,0%48 m²23,4 mies.6 p.odsprzedaż
01.2015226 → 271 tys. zł+45+19,9%75 m²14,9 mies.1 p.