Flip: Zgierz, 3 Maja 77
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem 3 Maja 77 w Zgierzu kupiono 28.03.2025 za 185 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 299 000 zł (8 773 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
5 428
185 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
8 773
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 345
114 000 zł · 61,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 112 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 428 zł/m²sprzedaż 8 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →