Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Zaparkowa 12 w Zawierciu kupiono 17.01.2017 za 60 000 zł (1 948 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 80 000 zł (2 597 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2017, zł/m²
1 948
60 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
2 597
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
16,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 11 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 500sprzedaż‹kupno 1 948 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 597 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201745 → 60 tys. zł+15+33,3%31 m²10,5 mies.