Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Wschodnia 4 w Zawierciu kupiono 20.12.2021 za 210 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 355 000 zł (8 068 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
4 773
210 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 068
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 295
145 000 zł · 69,1%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 8 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 62 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 8 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201782 → 106 tys. zł+24+29,3%44 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
01.2013104 → 104 tys. zł00,0%44 m²18,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż