Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Wschodnia 4 w Zawierciu kupiono 05.07.2014 za 82 000 zł (1 864 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 106 000 zł (2 409 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2014, zł/m²
1 864
82 000 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
2 409
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
24 000 zł · 29,3%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 29 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 1 864 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 409 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024210 → 355 tys. zł+145+69,1%44 m²28,3 mies.8 p.odsprzedaż
01.2013104 → 104 tys. zł00,0%44 m²18,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż