Mieszkanie o powierzchni 17,4 m² pod adresem Staroszkolna 11 w Zawierciu kupiono 29.11.2021 za 69 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 32 500 zł (1 869 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 500 zł, czyli -52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
3 968
69 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
1 869
32 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 099
-36 500 zł · -52,9%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 500 zł
- ROI
- -52,9%
- ROI roczne
- -26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -83,9 pp · -57 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 968 zł/m²‹sprzedaż 1 869 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202433 → 80 tys. zł+48+146,2%17 m²1,5 mies.1 p.
06.201923 → 50 tys. zł+27+117,4%40 m²15,6 mies.