Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Staroszkolna 11 w Zawierciu kupiono 16.02.2018 za 23 000 zł (572 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 50 000 zł (1 243 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 117,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
572
23 000 zł
Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²
1 243
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
27 000 zł · 117,4%
Trzymanie
15,6 mies.
pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 117,4%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 23 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 572 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 243 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202433 → 80 tys. zł+48+146,2%17 m²1,5 mies.1 p.
04.202469 → 33 tys. zł−37−52,9%17 m²29,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż