Odsprzedaż: Zawiercie, Powstańców Śląskich 4
37 m² · 12.2015
Pokaż adres naMieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Powstańców Śląskich 4 w Zawierciu kupiono 17.10.2013 za 70 000 zł (1 887 zł/m²) i sprzedano 03.12.2015 za 45 000 zł (1 213 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.10.2013, zł/m²
1 887
70 000 zł
Sprzedaż 03.12.2015, zł/m²
1 213
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-674
-25 000 zł · -35,7%
Trzymanie
25,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -35,7%
- ROI roczne
- -18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -41,2 pp · -28 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 000sprzedaż‹kupno 1 887 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 213 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202170 → 190 tys. zł+120+171,4%38 m²30,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201960 → 70 tys. zł+11+17,7%38 m²43,1 mies.odsprzedaż
01.201861 → 75 tys. zł+15+24,0%37 m²13,5 mies.