Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Porębska 23A w Zawierciu kupiono 29.04.2021 za 166 000 zł (3 613 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 260 000 zł (5 660 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
3 613
166 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
5 660
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
94 000 zł · 56,6%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 39 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 613 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 323 tys. zł+123+61,5%46 m²8,4 mies.3 p.
09.2023260 → 200 tys. zł−60−23,1%46 m²3,1 mies.3 p.
12.2012196 → 196 tys. zł+0+0,1%58 m²8,1 mies.