Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Parkowa 4 w Zawierciu kupiono 12.10.2016 za 30 000 zł (513 zł/m²) i sprzedano 18.11.2016 za 36 000 zł (615 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2016, zł/m²
513
30 000 zł
Sprzedaż 18.11.2016, zł/m²
615
36 000 zł
Różnica cen, zł/m²
103
6 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,2 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 504,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 7 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 513 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 615 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201595 → 120 tys. zł+25+26,3%51 m²10,5 mies.7 p.