Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Parkowa 4 w Zawierciu kupiono 28.08.2014 za 95 000 zł (1 877 zł/m²) i sprzedano 14.07.2015 za 120 000 zł (2 372 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2014, zł/m²
1 877
95 000 zł
Sprzedaż 14.07.2015, zł/m²
2 372
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
25 000 zł · 26,3%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 7 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 27 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 1 877 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 372 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201630 → 36 tys. zł+6+20,0%59 m²1,2 mies.