Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Nowowierzbowa 9 w Zawierciu kupiono 02.02.2021 za 102 000 zł (2 643 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 200 000 zł (5 183 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
2 643
102 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
5 183
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 540
98 000 zł · 96,1%
Trzymanie
38,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 96,1%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 50 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 643 zł/m²sprzedaż 5 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020130 → 160 tys. zł+30+23,1%52 m²6,5 mies.