Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Nowowierzbowa 9 w Zawierciu kupiono 23.12.2019 za 130 000 zł (2 517 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 160 000 zł (3 098 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
2 517
130 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
3 098
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
6,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 8 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 517 zł/m²sprzedaż 3 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024102 → 200 tys. zł+98+96,1%39 m²38,2 mies.odsprzedaż