Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Nowowierzbowa 3 w Zawierciu kupiono 14.03.2019 za 85 100 zł (1 801 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 150 000 zł (3 175 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 900 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
1 801
85 100 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
3 175
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
64 900 zł · 76,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 900 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 50 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 801 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026160 → 200 tys. zł+40+25,0%37 m²2,1 mies.