Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Nowowierzbowa 19 w Zawierciu kupiono 30.05.2025 za 185 000 zł (4 784 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 304 000 zł (7 861 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
4 784
185 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
7 861
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
119 000 zł · 64,3%
Trzymanie
8,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 103 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 784 zł/m²sprzedaż 7 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019110 → 114 tys. zł+4+3,4%43 m²1,1 mies.