Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Nowowierzbowa 19 w Zawierciu kupiono 29.05.2019 za 110 000 zł (2 533 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 113 700 zł (2 619 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 700 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
2 533
110 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
2 619
113 700 zł
Różnica cen, zł/m²
85
3 700 zł · 3,4%
Trzymanie
1,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 700 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -14 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 533 zł/m²sprzedaż 2 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026185 → 304 tys. zł+119+64,3%39 m²8,7 mies.