Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Nowowierzbowa 18 w Zawierciu kupiono 22.05.2018 za 95 000 zł (2 197 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 114 000 zł (2 636 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
2 197
95 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
2 636
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
439
19 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 26 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 197 zł/m²sprzedaż 2 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201861 → 95 tys. zł+34+55,7%43 m²40,7 mies.odsprzedaż