Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Nowowierzbowa 18 w Zawierciu kupiono 31.12.2014 za 61 000 zł (1 411 zł/m²) i sprzedano 22.05.2018 za 95 000 zł (2 197 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2014, zł/m²
1 411
61 000 zł
Sprzedaż 22.05.2018, zł/m²
2 197
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
34 000 zł · 55,7%
Trzymanie
40,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 18 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 411 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 197 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201895 → 114 tys. zł+19+20,0%43 m²6,7 mies.