Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Macieja Rataja 29b w Zawierciu kupiono 10.10.2017 za 72 225 zł (1 480 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 80 000 zł (1 639 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 775 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
1 480
72 225 zł
Sprzedaż 12.12.2017, zł/m²
1 639
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
159
7 775 zł · 10,8%
Trzymanie
2,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 775 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -4 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 4008 300sprzedaż‹kupno 1 480 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 639 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022100 → 210 tys. zł+110+110,0%49 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020120 → 100 tys. zł−20−16,7%49 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż