Odsprzedaż: Zawiercie, Józefa Piłsudskiego 52
64 m² · 01.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 52 w Zawierciu kupiono 29.04.2019 za 210 000 zł (3 296 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 365 000 zł (5 728 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 87,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 296
210 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
5 728
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
155 000 zł · 73,8%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 87,7%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -29 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 3 296 zł/m²sprzedaż 5 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019130 → 210 tys. zł+80+61,3%64 m²24,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.201590 → 142 tys. zł+52+57,2%64 m²24,2 mies.odsprzedaż