Odsprzedaż: Zawiercie, Józefa Piłsudskiego 52

64 m² · 04.2019

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 52 w Zawierciu kupiono 06.04.2017 za 130 200 zł (2 043 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 210 000 zł (3 296 zł/m²), po 24,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 800 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.04.2017, zł/m²

2 043

130 200 zł

Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²

3 296

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 252

79 800 zł · 61,3%

Trzymanie

24,7 mies.

piętro: 3 · pokoje: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,7 mies. (753 dni)
Różnica cen brutto: 79 800 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 26,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 16,3%
Ponad rynek: +45,0 pp · 58 620 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2007 600sprzedaż‹kupno 2 043 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Piłsudskiego 52 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022210 → 365 tys. zł+155+73,8%64 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.201590 → 142 tys. zł+52+57,2%64 m²24,2 mies.odsprzedaż