Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 50 w Zawierciu kupiono 30.01.2020 za 144 500 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 240 000 zł (4 706 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
2 833
144 500 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
4 706
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 873
95 500 zł · 66,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 220,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 86 261 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 833 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024297 → 320 tys. zł+23+7,7%63 m²17,4 mies.3 p.
07.2020130 → 305 tys. zł+175+134,6%64 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.200865 → 110 tys. zł+45+69,2%63 m²4,1 mies.