Odsprzedaż: Zawiercie, Jana Kilińskiego 5
51 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Jana Kilińskiego 5 w Zawierciu kupiono 10.07.2020 za 240 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 355 000 zł (7 001 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
4 733
240 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
7 001
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
40,4 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,4%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -34 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 7 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201480 → 92 tys. zł+12+15,0%46 m²41,0 mies.odsprzedaż
04.2012102 → 103 tys. zł+1+1,0%46 m²19,2 mies.odsprzedaż