Odsprzedaż: Zawiercie, Jana Kilińskiego 5
46 m² · 10.2014
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 5 w Zawierciu kupiono 04.05.2011 za 80 000 zł (1 738 zł/m²) i sprzedano 02.10.2014 za 92 000 zł (1 999 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2011, zł/m²
1 738
80 000 zł
Sprzedaż 02.10.2014, zł/m²
1 999
92 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
12 000 zł · 15,0%
Trzymanie
41,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 16 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 738 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 999 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023240 → 355 tys. zł+115+47,9%51 m²40,4 mies.odsprzedaż
04.2012102 → 103 tys. zł+1+1,0%46 m²19,2 mies.odsprzedaż