Flip: Zawiercie, Ignacego Paderewskiego 37

48 m² · 02.2020

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 37 w Zawierciu kupiono 28.11.2019 za 135 000 zł (2 811 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 140 000 zł (2 915 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.11.2019, zł/m²

2 811

135 000 zł

Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²

2 915

140 000 zł

Różnica cen, zł/m²

104

5 000 zł · 3,7%

Trzymanie

2,7 mies.

pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 5 000 zł
ROI: 3,7%
ROI roczne: 17,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,9%
Ponad rynek: -9,2 pp · -12 434 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 0005 700kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 2 811 zł/m²sprzedaż 2 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026210 → 300 tys. zł+90+42,9%48 m²22,7 mies.odsprzedaż 05.2024210 → 277 tys. zł+67+31,9%48 m²14,1 mies. 05.2024175 → 260 tys. zł+85+48,6%37 m²6,6 mies.