Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 7
46 m² · 04.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 7 w Zawierciu kupiono 17.05.2023 za 240 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 370 000 zł (7 991 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
5 184
240 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
7 991
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
130 000 zł · 54,2%
Trzymanie
10,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 102 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 5 184 zł/m²sprzedaż 7 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026370 → 380 tys. zł+10+2,7%46 m²28,9 mies.odsprzedaż
08.2023165 → 325 tys. zł+160+97,0%46 m²9,5 mies.
02.2021131 → 175 tys. zł+44+33,6%46 m²34,9 mies.odsprzedaż