Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 7
46 m² · 08.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 7 w Zawierciu kupiono 21.10.2022 za 165 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 325 000 zł (7 019 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
3 564
165 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
7 019
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
160 000 zł · 97,0%
Trzymanie
9,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 134,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 132 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 3 564 zł/m²sprzedaż 7 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026370 → 380 tys. zł+10+2,7%46 m²28,9 mies.odsprzedaż
04.2024240 → 370 tys. zł+130+54,2%46 m²10,5 mies.
02.2021131 → 175 tys. zł+44+33,6%46 m²34,9 mies.odsprzedaż