Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 22
55 m² · 03.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 22 w Zawierciu kupiono 19.06.2024 za 205 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 250 000 zł (4 570 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
3 748
205 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
4 570
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
823
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
8,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 57 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 748 zł/m²sprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2014105 → 107 tys. zł+2+1,9%49 m²3,0 mies.
10.201481 → 86 tys. zł+5+6,2%47 m²4,8 mies.
05.201452 → 81 tys. zł+29+55,8%47 m²22,7 mies.odsprzedaż