Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 22
47 m² · 10.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 22 w Zawierciu kupiono 20.05.2014 za 81 000 zł (1 708 zł/m²) i sprzedano 14.10.2014 za 86 000 zł (1 814 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2014, zł/m²
1 708
81 000 zł
Sprzedaż 14.10.2014, zł/m²
1 814
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
5 000 zł · 6,2%
Trzymanie
4,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 7 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 708 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025205 → 250 tys. zł+45+22,0%55 m²8,8 mies.
11.2014105 → 107 tys. zł+2+1,9%49 m²3,0 mies.
05.201452 → 81 tys. zł+29+55,8%47 m²22,7 mies.odsprzedaż