Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 14
34 m² · 01.2026
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 14 w Zawierciu kupiono 19.11.2025 za 170 000 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 207 000 zł (6 174 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2025, zł/m²
5 070
170 000 zł
Sprzedaż 21.01.2026, zł/m²
6 174
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 103
37 000 zł · 21,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 213,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 32 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 070 zł/m²sprzedaż 6 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022115 → 130 tys. zł+15+13,0%33 m²1,1 mies.
09.202260 → 115 tys. zł+55+91,7%33 m²17,0 mies.
10.201460 → 60 tys. zł00,0%34 m²19,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż