Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 14
33 m² · 09.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 14 w Zawierciu kupiono 14.04.2021 za 60 000 zł (1 802 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 115 000 zł (3 454 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
1 802
60 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
3 454
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
55 000 zł · 91,7%
Trzymanie
17,0 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +78,6 pp · 47 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026170 → 207 tys. zł+37+21,8%34 m²2,1 mies.1 p.
10.2022115 → 130 tys. zł+15+13,0%33 m²1,1 mies.
10.201460 → 60 tys. zł00,0%34 m²19,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż