Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 10
42 m² · 08.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 10 w Zawierciu kupiono 17.06.2021 za 106 000 zł (2 547 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 110 000 zł (2 643 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
2 547
106 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
2 643
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
4 000 zł · 3,8%
Trzymanie
1,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 4 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 2 547 zł/m²sprzedaż 2 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021104 → 155 tys. zł+51+49,0%37 m²2,3 mies.
06.202197 → 106 tys. zł+9+9,3%42 m²41,0 mies.odsprzedaż
11.2013100 → 61 tys. zł−39−39,0%49 m²33,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż