Flip: Zawiercie, Franciszka Szymańskiego 10
37 m² · 08.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Franciszka Szymańskiego 10 w Zawierciu kupiono 02.06.2021 za 104 000 zł (2 799 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 155 000 zł (4 171 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
2 799
104 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
4 171
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
51 000 zł · 49,0%
Trzymanie
2,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 701,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 51 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 2 799 zł/m²sprzedaż 4 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021106 → 110 tys. zł+4+3,8%42 m²1,8 mies.
06.202197 → 106 tys. zł+9+9,3%42 m²41,0 mies.odsprzedaż
11.2013100 → 61 tys. zł−39−39,0%49 m²33,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż