Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Dojazd 17 w Zawierciu kupiono 22.02.2024 za 230 000 zł (4 812 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 360 000 zł (7 531 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
4 812
230 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
7 531
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 123 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 4 812 zł/m²sprzedaż 7 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201760 → 62 tys. zł+2+3,3%35 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż