Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Dojazd 17 w Zawierciu kupiono 11.03.2015 za 60 000 zł (1 700 zł/m²) i sprzedano 29.12.2017 za 62 000 zł (1 756 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2015, zł/m²
1 700
60 000 zł
Sprzedaż 29.12.2017, zł/m²
1 756
62 000 zł
Różnica cen, zł/m²
57
2 000 zł · 3,3%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 1007 400sprzedaż‹kupno 1 700 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 756 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025230 → 360 tys. zł+130+56,5%48 m²13,6 mies.parter